佐武ハウス（杉並区下井草4丁目32-16）の光回線・ネット回線対応状況（NURO光、auひかり、JCOM、ドコモ光、SB光）

auひかり導入済み JCOM(CATV) 導入済みドコモ光導入済み SB光導入済み

佐武ハウスはネット回線4社が導入済みです

マンション内まで光回線が来ているので、お部屋までの工事だけでOK。auひかり・JCOM (CATV 320M)・ドコモ光・SoftBank光が申込可能です。最短2〜3週間で開通します。

「光コラボ」とは？

ドコモ光・ソフトバンク光は NTT東日本のフレッツ光回線をそのまま使った再販サービスです。マンションがフレッツ光に対応しているので、ドコモ光・ソフトバンク光もそのまま申込可能。スマホとセットで割引できるのが強みです。

※ 地域やお住まいの状況によってはご利用いただけない場合がございます。詳しくは各社公式サイトでご確認ください。

管理人

このマンションはauひかり対応！集合住宅平均533Mbpsと十分な速度。最大61,000円キャッシュバック＋乗換違約金30,000円還元でお得。auスマートバリューでauスマホが最大1,100円割引。

▼ このマンションのイチオシ ▼

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単身2,970円・夫婦1,870円・3人家族770円・4人家族実質0円「auひかり」

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開通まで最短2〜4週間（引越しに間に合う） / auスマートバリュー適用で2年間ほぼタダ同然 / 違約金実質還元あり

物件概要
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物件概要

マンション名	佐武ハウス
住所	東京都杉並区下井草4丁目32-16
郵便番号	167-0022
最寄り駅	西武新宿線「下井草」徒歩4分西武新宿線「井荻」徒歩6分西武池袋線「富士見台」徒歩19分

※ 物件情報は公開データを元に作成しています。最新の情報は管理会社にご確認ください。

対応光回線一覧

佐武ハウスで利用できる光回線は以下の通りです。

auひかり月額 4,070円〜 / 月額割引版なら 2,860円〜（税込・マンション）
最大61,000円キャッシュバック＋乗り換えで違約金最大30,000円還元

○ 導入済み公式サイトへ →
JCOM NET (CATV 320M) 月額 4,378円〜（320Mコース）
3か月間月額0円（WEB限定スタート割・集合住宅）

○ 導入済み公式サイトへ →
ドコモ光（光コラボ）月額 4,180円（税込・マンション／タイプA・GMOとくとくBB）
GMOとくとくBB経由で最大65,500円キャッシュバック

○ 導入済み公式サイトへ →
ソフトバンク光（光コラボ）月額 4,180円（税込・マンション）
GMOとくとくBB経由で最大36,000円キャッシュバック＋おうち割でスマホ割引

○ 導入済み公式サイトへ →

管理人

auひかり（マンション月額4,070円〜）は他社と料金面で大きく変わらない一方、auスマートバリューでauスマホ1台あたり最大1,100円割引。ご家族のスマホがau/UQなら実質最安水準になります。

各社の運営情報

← 横にスクロールできます →

項目	auひかり	JCOM CATV 320M	光コラボドコモ光/SB光
運営会社	KDDI	JCOM株式会社	NTTドコモ / ソフトバンク
プロバイダ	au one net 他	JCOM	GMOとくとくBB 他
最大速度	1Gbps	320Mbps	1Gbps
速度目安（みんそく調べ・2026年5月）	下り 878Mbps 上り 864Mbps Ping 9.1ms	下り 250Mbps 上り 10Mbps Ping 22ms （CATV方式）	下り 386Mbps 上り 351Mbps Ping 15.1ms (光コラボ基盤)
月額料金（マンション・税込）	4,070円 ※月額割引版2,860円〜	4,378円 320Mコース	ドコモ光 4,180円 SB光 4,180円
初期費用	3,300円	3,300円	3,300円
工事費	33,000円（実質無料）	0円	0円〜（実質無料）
工事日数（目安）	2〜4週間	最短4日	2〜3週間
契約期間	2年	2年	2年
キャッシュバック	最大61,000円 +乗換違約金最大30,000円還元	3か月0円 +CB各種	ドコモ光最大65,500円 SB光最大36,000円

※ 10Gプランについて：NURO光10G・auひかり10Gも提供されていますが、東京都内でも提供エリアが限定されます。10Gが必要な方は各社公式サイトでお住まいの提供有無をご確認ください。

月額料金比較表（マンション・税込）

回線	月額料金	備考
auひかり ★おすすめ	4,070円月額割引版なら2,860円〜	キャッシュバック込みで実質最安
JCOM NET（CATV 320M）	4,378円	3か月間月額0円（WEB限定）
ドコモ光（光コラボ）	4,180円	タイプA・GMO経由／ドコモ光セット割適用可
ソフトバンク光（光コラボ）	4,180円	SBスマホ「おうち割」適用可

※ 表示は税込・基本月額。実質料金は工事費・キャッシュバック・スマホセット割を含めて算出してください。

スマホキャリア別：セット割で実質月額が下がる

au・ドコモ・ソフトバンクのスマホをお使いなら、対応する光回線とセット契約することでスマホ料金が毎月最大1,100円割引（永年）になります。家族の人数分まとめて割引できるので、家族構成によってはネット代が実質無料になることも。

スマホキャリア	対応する光回線	セット割の名称	1台あたり割引額	家族割引上限
au	auひかり	auスマートバリュー	最大-1,100円/月	最大10回線
ドコモ	ドコモ光	ドコモ光セット割	最大-1,100円/月	最大20回線
ソフトバンク	ソフトバンク光	おうち割光セット	最大-1,100円/月	最大10回線
楽天モバイルなど他社	—	セット割なし	—	—

※ いずれのセット割も「光回線＋光電話オプション（月額550円）」のセット契約が条件。

auスマホをお使いの方：家族構成別シミュレーション

auスマートバリューを家族構成別に試算します。3人家族以上なら実質月額1,000円台以下になります。

家族構成	単身 au 1人	夫婦 au 2人	3人家族 au 3人	4人家族 au 4人
auひかりマンション月額	4,070円	4,070円	4,070円	4,070円
auスマートバリュー割引	−1,100円	−2,200円	−3,300円	−4,400円
実質月額	2,970円	1,870円	770円	実質0円*
2年間の実質負担（月額×24 − 割引×24 − CB最大61,000円）	約10,280円	約−16,120円（実質黒字）	約−42,520円（実質黒字）	約−68,920円（実質黒字）

* 4人家族（au4台）の場合、スマホ割引総額（4,400円/月）がauひかり月額（4,070円）を上回るため、実質ネット代が0円扱いになります。

ドコモ光・ソフトバンク光をお使いの方も同じ計算式で試算可能です。
・ドコモ光（ドコモ光セット割）：月額4,180円 − 1,100円×ドコモスマホ台数（最大20回線）
・ソフトバンク光（おうち割光セット）：月額4,180円 − 1,100円×SBスマホ台数（最大10回線）
いずれも家族の人数分まとめて割引できる仕組みは au と同じです。

フレッツ光からの乗り換え総額シミュレーション

「乗り換えで違約金が発生して結局損するんじゃ…？」と心配な方へ。実はキャッシュバックで違約金を相殺してお釣りが来るケースがほとんどです。具体的に試算すると：

項目	auひかりに乗り換え
フレッツ光違約金（契約時期で変動）	+最大10,450円
新回線初期費用	+3,300円
新回線工事費	0円（実質無料・CB相殺）
キャッシュバック	−最大61,000円 +乗換違約金最大30,000円還元
差し引き総額	最大−47,250円（実質黒字。乗換サポート込みなら最大−77,250円）

※ 違約金は契約年数・更新月によって変動します（2022年7月以降の改正電気通信事業法により、にねん割の違約金は上限1,100円程度のケースもあり）。更新月の解約なら違約金0円です。

管理人

auひかりが導入済み。auスマホをお使いなら家族割で実質月額がぐっと下がります。最大61,000円キャッシュバック＋乗換違約金30,000円還元で初期費用の心配も不要です。

評判と口コミ

東京都内のマンションでNURO光・auひかり・JCOMを利用している方の声をピックアップしました。

都内マンション在住・Mさん

@nuro_resident_m

マンションでNURO光に切り替えたら下り1.4Gbps出てて感動した。前のフレッツ光が嘘みたいに快適。テレワークも家族のNetflixも全然詰まらない。

2026年3月15日

都内マンション在住・Tさん

@au_taka_t

auひかりのキャッシュバック受け取り完了。マンションプランで月4,070円なのに61,000円返ってきたから実質月額1,000円台。書類だけはちゃんと出そう。

2026年2月8日

都内マンション在住・Kさん

@jcom_koki_net

引っ越しでJCOM継続したけどテレビと一緒だと結局光より割安かも。ネット単体だと微妙、テレビ込みなら全然アリ、という結論。

2026年1月22日

特典・キャンペーン情報（2026年5月時点）

auひかり最大61,000円キャッシュバック＋乗換違約金最大30,000円還元＋ auスマートバリュー
期間限定：2026年6月30日まで
JCOM (CATV 320M)3か月間月額0円（WEB限定スタート割・集合住宅・2年契約）／テレビ・電話とセットでさらに割安
期間限定：2026年5月末まで
ドコモ光GMOとくとくBB経由で最大65,500円キャッシュバック＋ドコモ光セット割
ソフトバンク光GMOとくとくBB経由で最大36,000円キャッシュバック＋おうち割（SBスマホ割引）

※ 金額・条件は変動します。最新情報は各社公式サイトでご確認ください。

キャッシュバックの受け取り手順

「本当にもらえるの？」と疑う方が多いですが、各社の公式キャンペーンを正しく経由すれば確実に受け取れます。当サイト経由の流れは下記のとおりです。

① 当サイトの「公式申込ページへ」ボタンから申し込み：本ページ内のCTAリンクは各社のキャッシュバック適用ページに直結しています。別タブで直接公式トップに行ってしまうと特典が適用されないことがあるのでご注意ください
② Webフォームで物件名・住所・希望日を入力：所要10分程度。完了後、各社から開通工事の案内メール／電話が届きます
③ 開通工事 → 利用開始：マンション既設配線の場合、申込から開通まで2〜4週間（NURO光のマンションミニや戸建てプランは1〜2ヶ月）
④ 開通から1〜6ヶ月後：登録メールアドレス宛に「振込口座登録のご案内」が届く（プロバイダによって時期は異なる）
⑤ 口座登録：メールに記載のフォームから振込先口座を登録（期限は通常メール到着後30〜45日）
⑥ 振込：登録口座にキャッシュバックが振り込まれる（口座登録から1〜2ヶ月）

受取漏れを防ぐ3つのポイント

当サイトのCTAリンクから申込：公式トップに直接行くと特典適用外になる場合があります
受信メールを必ず確認：受け取り通知メールを見逃して無効になるケースが最多
申込メールアドレスは普段使うアドレスを登録：迷惑メール振分けにも注意

管理人

期限内に申し込みでキャッシュバックがあります。キャンペーンは月末で変わることが多いのでお早めに！

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よくある質問

マンションタイプとファミリータイプの違いは？

マンションタイプは集合住宅向けで、共用部までの光回線を各戸でシェアする方式。月額料金が安い反面、利用者が多い時間帯は速度が落ちることがあります。ファミリータイプは戸建て向けで各戸まで専用回線を引く方式で、料金は高めですが速度が安定します。
工事は必要ですか？

「導入済み」表記のマンションはマンション内まで光回線が来ているため、専有部（お部屋）への簡易工事のみで済みます。所要時間は1〜2時間、立ち会いが必要です。

NURO光のみ「宅内」「屋外」の2回工事になります。これはNURO光が独自回線のため、(1)マンション共用部から宅内への引き込み (2)宅内へのONU設置を別日に行う仕様のためです。立ち会いは2日分（各2〜3時間）必要なので、引っ越し直後の忙しい時期は日程に余裕を持って予約しましょう。
既存の光回線（フレッツ光等）から乗り換えできますか？違約金は？

できます。乗り換え方法と違約金の目安は以下の通り：

フレッツ光 → コラボ光（ドコモ光・ソフトバンク光等）：「事業者変更」で工事不要、違約金も発生しないケースが多い。
フレッツ光 → auひかり／NURO光：解約扱いになり、フレッツ光の違約金（約4,400〜10,450円程度。プランによる）＋撤去工事費（11,000円）が発生する場合あり。

ただしauひかり・NURO光のキャッシュバックでこれらは余裕で相殺可能です（auひかり最大61,000円、NURO光最大75,000円）。auひかりは「乗り換えサポート」で違約金分を最大30,000円まで還元するため、違約金実質ゼロにできます。
マンションに対応している光回線がない場合は？

ホームルーター（auホームルーター、ソフトバンクエアー）やモバイルWi-Fi、5G CPEなどを検討しましょう。フレッツ光のVDSL方式が引ける場合は最終手段として選択肢になります。詳しくは管理会社に確認してください。
au・NURO・JCOMの違いは？

NURO光は最大2Gbpsで速度重視。auひかりはキャッシュバックが大きく、auスマホ割引と相性◎。JCOMはテレビ・電話とのセット契約で割安になりやすいのが特徴です。料金で選ぶならフレッツ光（光コラボ）も候補になります。

管理人

他に気になることは記事下の検索窓から、お住まいのマンション名で探してみてくださいね。